OPTIMHOME Bourgogne : A vendre appartement 1 pièce(s) à Dijon 46m² 91 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bourgogne Studio T1 autun , Studio T1 dijon , Studio T1 sens , Studio T1 avallon , Studio T1 semur en auxois , Studio T1 auxerre Vous méritez l'exclusivité ! Idéal investisseur, vendu occupé avec un loyer de 465 € / mois. A proximité immédiate des Jardins de l'Arquebuse, magnifique T1bis en duplex de 47,5 m² refait à neuf : Séjour très lumineux exposé plein Est sans vis-à-vis de 26 m² avec cuisine ouverte refaite et équipée à neuf. Grands volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, accueillant une spacieuse mezzanine de 18 m² faisant office de chambre / bureau. Double vitrage, menuiseries aluminium, parfaitement insonorisé par ses murs porteurs de chaque côté. Salle de bains avec WC, baignoire et sèche serviette. L'appartement situé dans une copropriété sécurisée, avec interphone. Il est également raccordé à la fibre. Pas de travaux en cours ou à prévoir. L'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, dans un secteur très demandé. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome HUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832327282 Greffe de DIJON) 06 28 02 13 46 http://www.jeromehue.optimhome.com (réf. 830037711266 / 400948 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Idéal investisseur : T1Bis 47,5m² vendu loué

Idéal investisseur, vendu occupé avec un loyer de 465 € / mois.



A proximité immédiate des Jardins de l'Arquebuse, magnifique T1bis en duplex de 47,5 m² refait à neuf : Séjour très lumineux exposé plein Est sans vis-à-vis de 26 m² avec cuisine ouverte refaite et équipée à neuf. Grands volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, accueillant une spacieuse mezzanine de 18 m² faisant office de chambre / bureau.



Double vitrage, menuiseries aluminium, parfaitement insonorisé par ses murs porteurs de chaque côté. Salle de bains avec WC, baignoire et sèche serviette. L'appartement situé dans une copropriété sécurisée, avec interphone. Il est également raccordé à la fibre. Pas de travaux en cours ou à prévoir.



L'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, dans un secteur très demandé.

Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome HUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832327282 Greffe de DIJON) 06 28 02 13 46 http://www.jeromehue.optimhome.com (réf. 830037711266 / 400948 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    91000 EUR
  • Charges copropriété
    33.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Quote part de charges
    400

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Hauteur sous plafond
    4.11 m

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Informations complémentaires
    Appartement refait à neuf

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    339 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
HUE Jerome 3 avenue des droits de l'homme et du citoyen - 21300 CHENOVE Agent commercial - RSAC: 83232728200014 - Ville du greffe: DIJON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.