OPTIMHOME Bourgogne : A vendre appartement 5 pièce(s) à Dijon 112m² 255 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bourgogne Appartements A vendre 5 pièces et + autun , Appartements A vendre 5 pièces et + dijon , Appartements A vendre 5 pièces et + sens , Appartements A vendre 5 pièces et + avallon , Appartements A vendre 5 pièces et + semur en auxois , Appartements A vendre 5 pièces et + auxerre Vous méritez l'exclusivité ! OptimHome vous présente en exclusivité ce magnifique T4 duplex en plein coeur du centre ville de Dijon. Au dernier étage d'une petite copropriété calme, à cour intérieure, il couvre une surface de 112.5 m² Carrez, et vous séduira par sa luminosité et ses très vastes espaces : un séjour de grande hauteur sous plafond de 42.8 m², une cuisine équipée (piano, four et large hotte hauts de gamme) de 14.5m² sur laquelle donne la mezzanine. Deux chambres de 14.4 et 13.4 m² occupent le premier niveau, ainsi qu'une première salle de bains et un WC indépendant. Le second niveau vous accueille par une mezzanine de 23.2 m² où vous pourrez aménager un coin bureau, desservant la troisième chambre de 13.4 m² et la seconde salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Toutes les chambres disposent d'aménagement de placards, et pour plus de stockage, une vaste cave est à votre disposition. Très bon état général, les amateurs de travaux et de grand espace pourront à l'envie décupler à moindre frais son potentiel en ouvrant la cuisine, le couloir et la seconde chambre sur le séjour pour bénéficier d'un salon séjour cuisine traversant et lumineux de plus de 76 m², sur lequel donnera directement la mezzanine. A découvrir absolument ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome HUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832327282 Greffe de DIJON) 06 28 02 13 46 http://www.jeromehue.optimhome.com (réf. 830036914583 / 402200 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vaste T4 Duplex 112.5m² centre ville

OptimHome vous présente en exclusivité ce magnifique T4 duplex en plein coeur du centre ville de Dijon.



Au dernier étage d'une petite copropriété calme, à cour intérieure, il couvre une surface de 112.5 m² Carrez, et vous séduira par sa luminosité et ses très vastes espaces : un séjour de grande hauteur sous plafond de 42.8 m², une cuisine équipée (piano, four et large hotte hauts de gamme) de 14.5m² sur laquelle donne la mezzanine. Deux chambres de 14.4 et 13.4 m² occupent le premier niveau, ainsi qu'une première salle de bains et un WC indépendant.



Le second niveau vous accueille par une mezzanine de 23.2 m² où vous pourrez aménager un coin bureau, desservant la troisième chambre de 13.4 m² et la seconde salle de bains.



Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Toutes les chambres disposent d'aménagement de placards, et pour plus de stockage, une vaste cave est à votre disposition.



Très bon état général, les amateurs de travaux et de grand espace pourront à l'envie décupler à moindre frais son potentiel en ouvrant la cuisine, le couloir et la seconde chambre sur le séjour pour bénéficier d'un salon séjour cuisine traversant et lumineux de plus de 76 m², sur lequel donnera directement la mezzanine.

A découvrir absolument !





Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome HUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832327282 Greffe de DIJON) 06 28 02 13 46 http://www.jeromehue.optimhome.com (réf. 830036914583 / 402200 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Charges copropriété
    108.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Quote part de charges
    1300

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    43 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
HUE Jerome 3 avenue des droits de l'homme et du citoyen - 21300 CHENOVE Agent commercial - RSAC: 83232728200014 - Ville du greffe: DIJON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.