OPTIMHOME Bourgogne : A vendre appartement 6 pièce(s) à Macon 112m² 161 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bourgogne Appartements A vendre 5 pièces et + autun , Appartements A vendre 5 pièces et + dijon , Appartements A vendre 5 pièces et + avallon , Appartements A vendre 5 pièces et + sens , Appartements A vendre 5 pièces et + auxerre , Appartements A vendre 5 pièces et + semur en auxois Vous méritez l'exclusivité ! En exclusivité, Optimhome vous propose ce grand appartement tout confort en plein coeur de Mâcon. Au deuxième étage de ce très bel immeuble de style haussmannien, le salon de 31 m² laisse entrer la lumière du matin en offrant une vue dégagée sur la Saône. Le coin cuisine de 7 m² s'ouvre sur une salle à manger de 18 m² dont le parquet en chêne est la continuité de celui du salon. Cet appartement dispose de deux chambres (10 et 16 m²), d'une suite parentale de 13 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau (8 m²) et d'une salle de bain avec WC. Toutes les pièces, côté Est sont équipées de volets roulants électriques. L'appartement est pourvu d'un chauffage central au gaz auquel s'ajoute un poêle à bois dans le salon pour les douces soirées d'hiver. Aux beaux jours, vous profiterez du balcon, au calme, plein Ouest. Situé en plein coeur de Mâcon, les écoles et commerces sont à deux pas. Vous disposez d'une cave qui peut accueillir plusieurs vélos ainsi qu'une pièce annexe de 10 m² au demi-palier pour davantage d'espace à vivre dans l'appartement. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Enrique PROTET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837948025 Greffe de MACON) 06 29 36 47 57 http://www.e.protet.optimhome.com (réf. 830038708742 / 409799 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement bord de Saône - MACON centre ? 112 m²

En exclusivité, Optimhome vous propose ce grand appartement tout confort en plein coeur de Mâcon.

Au deuxième étage de ce très bel immeuble de style haussmannien, le salon de 31 m² laisse entrer la lumière du matin en offrant une vue dégagée sur la Saône.

Le coin cuisine de 7 m² s'ouvre sur une salle à manger de 18 m² dont le parquet en chêne est la continuité de celui du salon.

Cet appartement dispose de deux chambres (10 et 16 m²), d'une suite parentale de 13 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau (8 m²) et d'une salle de bain avec WC.

Toutes les pièces, côté Est sont équipées de volets roulants électriques.

L'appartement est pourvu d'un chauffage central au gaz auquel s'ajoute un poêle à bois dans le salon pour les douces soirées d'hiver. Aux beaux jours, vous profiterez du balcon, au calme, plein Ouest.

Situé en plein coeur de Mâcon, les écoles et commerces sont à deux pas.

Vous disposez d'une cave qui peut accueillir plusieurs vélos ainsi qu'une pièce annexe de 10 m² au demi-palier pour davantage d'espace à vivre dans l'appartement.

Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Enrique PROTET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837948025 Greffe de MACON) 06 29 36 47 57 http://www.e.protet.optimhome.com (réf. 830038708742 / 409799 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Rivière
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    161200 EUR
  • Charges copropriété
    70.58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    847 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    847

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 847€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

PROTET Enrique 495 route de Verchizeuil - 71960 VERZE Agent commercial - RSAC: 83794802500015 - Ville du greffe: MACON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.