OPTIMHOME Bourgogne : A vendre villa 8 pièce(s) à Migennes 287m² 265 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bourgogne Maisons A vendre Maisons autun , Maisons A vendre Maisons dijon , Maisons A vendre Maisons avallon , Maisons A vendre Maisons auxerre , Maisons A vendre Maisons semur en auxois , Maisons A vendre Maisons sens Vous méritez l'exclusivité ! Une maison d'architecte, de charme, d'espaces et de lumières, 287m² surface habitable avec un grand balcon une grande terrasse, implantée dans les hauteurs de la commune de Migennes 89400 (Yonne 89-la région de Bourgogne) sur un terrain 986m², jardin 800m² clos et arboré, à côté de toutes les commodités. Elle se compose de 2 niveaux RDC, 1er étage. Le rez-de-chaussée ; offrant une entrée qui donne vers une salle de séjour 30m² avec ses larges baies, une chambre avec une salle de bain-wc, un WC séparé, une buanderie et une salle de jeux. Le premier étage ; offrant une entrée qui donne vers un salon-salle à manger 42m² avec ses larges baies qui s'ouvre sur un grand balcon, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau-WC, une cuisine, le long du couloir existe des placards de rangement et un patio fleuri. La terrasse est accessible dotée par des vues panoramiques et équipée d'un barbecue intégré. 7 mn de Joigny, 140 km de Paris, 30 km d'Auxerre et 25 km de Sens. 1h10 de Paris-Bercy par trains cadencés, à 5 mn à pied de la gare. Pour les amoureux des balades autour de la verdure, les artistes, les professionnels libéraux, cette maison vous attira par son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mohamed BELHADJ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534951421 Greffe de SENS) 07 82 11 18 01 http://www.belhadj.optimhome.com (réf. 830035066488 / 398834 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE UNE MAISON D'ARCHITECTE DE CHARME D'ESPACES ET DE LUMIERES 287M² 8 PIECES-MIGENNES 89400

Une maison d'architecte, de charme, d'espaces et de lumières, 287m² surface habitable avec un grand balcon une grande terrasse, implantée dans les hauteurs de la commune de Migennes 89400 (Yonne 89-la région de Bourgogne) sur un terrain 986m², jardin 800m² clos et arboré, à côté de toutes les commodités.

Elle se compose de 2 niveaux RDC, 1er étage.

Le rez-de-chaussée ; offrant une entrée qui donne vers une salle de séjour 30m² avec ses larges baies, une chambre avec une salle de bain-wc, un WC séparé, une buanderie et une salle de jeux.

Le premier étage ; offrant une entrée qui donne vers un salon-salle à manger 42m² avec ses larges baies qui s'ouvre sur un grand balcon, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau-WC, une cuisine, le long du couloir existe des placards de rangement et un patio fleuri.

La terrasse est accessible dotée par des vues panoramiques et équipée d'un barbecue intégré.

7 mn de Joigny, 140 km de Paris, 30 km d'Auxerre et 25 km de Sens. 1h10 de Paris-Bercy par trains cadencés, à 5 mn à pied de la gare.

Pour les amoureux des balades autour de la verdure, les artistes, les professionnels libéraux, cette maison vous attira par son charme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mohamed BELHADJ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534951421 Greffe de SENS) 07 82 11 18 01 http://www.belhadj.optimhome.com (réf. 830035066488 / 398834 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Toits, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    1979

Surfaces

  • Surface
    287 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    986 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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