OPTIMHOME Bourgogne : A vendre immeuble à Montceau les mines 430m² 390 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bourgogne Immeubles autun , Immeubles dijon , Immeubles avallon , Immeubles sens , Immeubles semur en auxois , Immeubles auxerre Vous méritez l'exclusivité ! Florence Hossa vous propose à Montceau les Mines, cet immeuble de rapport composé de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée dont un loué 304€/mois et un à louer. Trois appartements T4 sur trois niveaux, entièrement rénovés, huisseries PVC et volets roulants électriques, électricité, VMC, chauffage gaz de ville. Tous loués pour un total de 1632.61/mois vous assurant un revenu immédiat annuel de 23239€. Le second local a été loué 304€/mois. La toiture a été refaite, il reste juste à prévoir la rénovation de la cage d'escaliers. A l'arrière, un bâtiment de plus de 300 m² à réhabiliter avec possibilité de créer 3 appartements et un loft (plans d'architecte disponibles) pouvant vous permettre, au final, de doubler vos revenus. L'immeuble est sur caves. C'est une affaire à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence HOSSA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814832390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 http://www.hossa.optimhome.com (réf. 830031554875 / 399234 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Bon investissement, à voir absolument !

Florence Hossa vous propose à Montceau les Mines, cet immeuble de rapport composé de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée dont un loué 304€/mois et un à louer. Trois appartements T4 sur trois niveaux, entièrement rénovés, huisseries PVC et volets roulants électriques, électricité, VMC, chauffage gaz de ville. Tous loués pour un total de 1632.61/mois vous assurant un revenu immédiat annuel de 23239€. Le second local a été loué 304€/mois.

La toiture a été refaite, il reste juste à prévoir la rénovation de la cage d'escaliers.

A l'arrière, un bâtiment de plus de 300 m² à réhabiliter avec possibilité de créer 3 appartements et un loft (plans d'architecte disponibles) pouvant vous permettre, au final, de doubler vos revenus.

L'immeuble est sur caves.

C'est une affaire à voir absolument.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence HOSSA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814832390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 http://www.hossa.optimhome.com (réf. 830031554875 / 399234 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Appartements rénovés, toiture et électricité refaites, huisseries PVC récentes, volets roulants électriques, VMC neuve.
    A prévoir rénovation montée d'escalier.

Surfaces

  • Surface
    430 m2
  • Surface terrain
    373 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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